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Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ST MARD - 77

Ref : 1872

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - ST MARD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint Pathus Immobilier
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Description

Découvrez cette maison moderne à Saint-Mard offrant un cadre de vie paisible dans une impasse. Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour une familles. Profitez d'un séjour lumineux de 47m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'isolation extérieure garantit une efficacité énergétique remarquable. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 4 minutes à pied des lignes de bus 2103 et 2107, la maison est bien desservie par les transports. Les commodités sont à proximité, avec des commerces tels que Netto et Naturéo à quelques minutes. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour avec cuisine (47 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Isolation par l'exterieur

À savoir

  • Travaux récents : -isolation exterieur 2022 -pompe à chaleur + clim reversible + poele à bois 2022 -electricité refaite
  • Travaux à prévoir : ancienne cuisine en chambre au rdc salle de bains étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935,0 € et 1265,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy boukni EI, agent commercial (RSAC 832788111)

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